ESPAÇOSO SOBRADO + LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QE 26, GUARÁ 2

ESPAÇOSO SOBRADO +  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QE 26, GUARÁ 2

**Aceita Permuta**

Incrível sobrado de 2 pavimentos, localizado em uma rua tranquila e conveniente, próxima ao comércio, estação de metrô e delegacia. Esta espaçosa residência oferece um total de 3 quartos (sendo 2 suítes), além de um cômodo de dependência completa. Com acabamentos em cerâmica e piso térreo em conceito aberto, essa casa foi projetada para proporcionar conforto e praticidade.

No piso térreo, você encontrará uma ampla sala de estar com 2 ambientes, cozinha e copa integradas, além de uma suíte adicional, perfeita para hóspedes ou familiares. A área de serviço conta com DCE (Dependência Completa de Empregada) e um banheiro externo adicional para maior comodidade.

No segundo piso, há uma sala de TV aconchegante e uma varanda para relaxar e desfrutar da vista. A suíte principal oferece privacidade e conforto, enquanto um salão de festas, escritório e área de churrasqueira estão disponíveis para momentos de diversão e entretenimento.

A casa também conta com armários na cozinha e na suíte do piso térreo, além de portões eletrônicos para maior segurança. Com espaço para até 6 carros na garagem/varanda, essa propriedade é perfeita para famílias que valorizam o conforto, o espaço e a localização privilegiada.

Localização Privilegiada! Este imóvel está situado na QE 26, Guará 2, oferecendo proximidade à delegacia de polícia e localizando-se a menos de 1 km da Estação de Metrô Guará. A região conta com um comércio diversificado, abrangendo padarias, restaurantes, lotérica, farmácias, pizzarias, academias, atacadões e mercados.

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